相談実例
毎年高額な固定資産税がかかる相続更地の売却提案
【相続・ 売却・ 土地】
基本情報
本人 婿（52才）
紫波郡矢巾町駅東１丁目在住
矢巾町駅東地区土地区画整理事業に伴い、当社で自宅の移転新築
家族構成
本人、妻（50才）、長女（23才）、義母（80才）
対象物件・不動産
宅地
敷地面積89坪
紫波郡矢巾町南矢幅６地割地内
相談内容
義父の死去に伴い、義母が相続で取得した宅地を売却したいとのことでした。
特に利用する予定がなく、15年ほど更地のままで毎年の固定資産税が81,000円となり、年金生活にはとても厳しいとのことでした。
（株）水本は地元に根付いた会社で、住宅を建てたこともあり、相談したとのことでした。
アドバイス内容・結果
売却価格の打ち合わせ等を行い、現地に売地看板を設置して売り出しました。
お客様から問い合わせはあるものの、なかなか売れませんでした。
どうすれば売れるかと考えて、８９坪の土地を４０坪，４９坪の２つに分割する提案をさせていただき、再度売り出しました。
その後、すぐに２名のお客様から問い合わせがあり、分筆測量登記を行い、同時に２つ売却することができ、（株）水本で２棟建物を建てさせていただきました。
お客様の声
様々な提案をしていただいて、売却できたことを非常に感謝します。
土地を売却したことにより、毎年の固定資産税の支払いもなくなり、売れたお金はこれからの老後の資金として活用します。
また、孫に車を買ってあげたいと思います。
他にあと１ヶ所の宅地があるので、その際はまたお願いしたいと思います。
