相談実例

相続で取得した土地、建物の売却提案

【相続・売却・土地・建物】

基本情報

本人（６２才）
以前に弊社で土地紹介と自宅を建築しました。

対象物件・不動産

紫波郡紫波町日詰字下丸森地内
土地，建物

相談内容

生まれ育った実家を相続で取得したが、現在同じ町内に住居（弊社で建築）を構えており使用する予定もないので、
売却したいとのことでした。
当社で現在の住宅を建てたこともあり、相談したとのことでした。

アドバイス内容・結果

最初に物件の周辺環境調査、周辺売買金額調査を行いました。
土地売買を建物解体引き渡しで金額設定を行い、解体費，税金，諸経費などの費用を算出して、全体の概算金額シミュレーションを作成して、実際にいくらの金額が残るのかで売買金額を決定して売り出しました。
早速、お隣さんの親戚の方がほしいという相談を受けました。
親戚の方は個人で大工をしており、建物は自分でリフォームをして使用するとのことでした。
解体費の不要に伴い、売買金額を再調整して決定しました。
契約に向け、建物内にある家財道具の片付けを弊社が業者紹介をして、片付けました。
その後両者金額合意のもと、土地建物売買契約を弊社が仲介業者として契約していただきました。

お客様の声

最初からの調査，金額設定，概算金額シミュレーションなどをしていただきまして、大変ありがとうございました。
片付け業者の紹介手配もしていたでき、ありがとうございました。
全体を通してスムーズに進めていただき、とても感謝しております。